財産評価（不動産）

１．共有不動産の評価の基本 共有の土地や建物の相続税評価額は、その土地や建物全体を評価したうえで、その評価額に共有持分を乗じて算出することになります。 例えば、下図のような土地（路線価は100,000円、面積は100㎡、夫の持分は1/ …

共同ビルの敷地の評価 相続税を計算するうえで宅地の評価はとても大切ですが、今回は、宅地の評価単位で誤りやすい共同ビルの敷地について解説したいと思います。 下図のように、Aさん、Bさん、Cさん、Dさんが共同でビルを建築したとします。 …

地積規模の大きな宅地の評価 課税時期（通常、相続開始の日をいいます）が平成30年1月1日以降の場合の相続税等の計算において、「広大地の評価」は廃止され、「地積規模の大きな宅地の評価」が適用されることになりました。 １．地積規模の大きな宅地 …

１．2020年の路線価が公表されました 令和2年分の路線価及び評価倍率を記載した路線価図等が7月1日（水）に国税庁ホームページで公開されました。 また、国税庁ホームページには、平成26年分から令和2年分までの過去の路線価図等も掲載され …